Налог на оформление Тапу в 2020 году

Опубликовано
20.01.2020 16:14

Расходы Налоги

Расходы на приобретение недвижимости в Турции оплачиваются покупателем отдельно от суммы объекта недвижимости.
В соответствии с законодательством Турции единовременный налог на регистрацию права собственности начиная 01.01.2020 г. при участии одной из сторон в сделке купли-продажи иностранного гражданина составляет 4% от стоимости недвижимости, от экспертной оценки стоимости объекта. Но кадастровое управление города Алании пока еще разрешает оформить недвижимость не по стоимости экспертизы, а по кадастровой стоимости, что позволяет оплатить меньшую сумму.

Расходы на оформление при передаче прав на собственность  ТАПУ:
• Стоимость услуг экспертной оценки  – 1000-2000 TL.
• Налог с продажи – 4% от заявленной стоимости
• Оплата налога на сделку с иностранцами+ пошлина   – 1120 TL
• Услуги присяжного переводчика –500 TL.
• Оформление налогового номера – бесплатно.
• Нотариально заверенный перевод паспорта  если таковой если потребуется  240TL.

После получения ТАПУ необходимо оформить:
• ИСКАН – документ разрешающий подключение коммуникаций в квартиру  в котором прописаны технические параметры объекта недвижимости , если он был получен прежним хозяином то оформлять его больше не надо , Отсутствие  ИСКАНА влияет на тарификацию оплаты за использование электричества и воды
• Абонентский номер на воду – 710 TL  с исканом и  910 TL вез искана.
• Абонентский номер на электричество – 260-700TL.
При покупке вторичного жилья имеющего абонементы расходы значительно снижаются

 Расходы и налоги :
• Налог на недвижимость (можно оплатить  1 раз в год, или разделить на 2 полугодия) – от 0,02% до 0,07% от кадастровой стоимости.
• Айдат – оплата за обслуживание территории и инфраструктуры  – 50-700 TL в месяц. В зависимости от наполнения инфраструктуры .
• Счет за электричество и воду – каждый месяц предоставляется собственнику по фактическому использованию
Дополнительные расходы:
• Страховка  от природных катаклизмов  (DASK)– 60-300 TL в зависимости от района , площади квартиры  и возраста здания.

Суммы могут меняться в зависимости от нововведений и изменений закона

Новые Boeing 787-9 Dreamliner для Турецких авиалиний

Опубликовано
28.06.2019 16:43

Авиакомпания Türk Hava Yolları (THY, Turkish Airlines) получила первый Boeing 787-9 Dreamliner 26 июня. В течение следующих четырех лет в парк авиаперевозчика добавится еще около 30 самолетов этой модели.

Полный текст статьи «Новые Boeing 787-9 Dreamliner для Турецких авиалиний»

Turkcell продлил сроки регистрации телефонных номеров для иностранцев

Опубликовано
13.06.2019 17:15

Крупнейший сотовый оператор Турции продлил  сроки регистрации телефонных номеров для иностранцев до 2  октября. Если у вас имеется турецкий телефонный номер и ВНЖ в Турции, то до этого срока необходимо сообщить в ближайшем офисе оператора ваш номер удостоверения личности иностранца. В противном случае номер будет аннулирован. 

Регион Анталии ожидает большой наплыв туристов

Опубликовано
27.04.2019 13:28

Количество прибывших из-за рубежа в Анталию в первом квартале этого года увеличилось на 25 процентов. Всего в этом году данный регион посетит 16 миллионов человек.

Полный текст статьи «Регион Анталии ожидает большой наплыв туристов»

Новые правила регистрации телефонного номера в Турции

Опубликовано
24.04.2019 22:04

Внимание всем собственникам телефонных номеров в Турции: по новому распоряжению Министерства Связи Турции, всем иностранным владельцам телефонных номеров необходимо пройти обязательную регистрацию.

Полный текст статьи «Новые правила регистрации телефонного номера в Турции»

Штрафы за нарушения ПДД в Турции с 1 января 2019 года

Опубликовано
24.04.2019 18:52

Напоминаем, что если вы хотите управлять автомобилем на территории Турции и находитесь тут постоянно, то ваше иностранное водительское удостоверение необходимо сменить на местное в течение 6 месяцев после приезда (контролируется по дате въезда на штампе в загранпаспорте).

Полный текст статьи «Штрафы за нарушения ПДД в Турции с 1 января 2019 года»

Новый чартерный рейс с юга Украины на юг Турции

Опубликовано
28.01.2019 01:18

Как сообщает турецкий новостной авиапортал airlinehaber.com, в мае этого года из Украины в курортную Анталию будет открыто новое направление полетов чартерных рейсов.

Полный текст статьи «Новый чартерный рейс с юга Украины на юг Турции»

Так ли важна в Турции регистрация?

Опубликовано
26.01.2019 01:15

Регистрация с юридической точки зрения, означает фиксирование личных данных конкретного человека по адресу постоянного или временного его проживания, по сути это система контроля государством миграции населения. В Турецком государстве на законодательном уровне существует такое понятие, как регистрация по месту проживания и регистрация по месту пребывания каждого человека, находящегося в стране. В Турции орган, который занимается вопросами регистрации населения называется Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü.

Nüfus Müdürlüğü

Полный текст статьи «Так ли важна в Турции регистрация?»

Гражданство в Турции – миф или реальность?

Опубликовано
10.12.2018 11:45

Знаете ли вы о том, что, осуществляя выгодные инвестиции в Турции, можно получить гражданство?!

Лето 2018 года в Турции было жарким не только от солнца на побережье Средиземного и Эгейского морей, но и по всей стране от прошедших выборов Президента и резкого падение национальной валюты. Как правило, в условиях кризисных ситуаций операции во многих сферах жизни государства замедляются или вовсе приостанавливаются до лучших времен, чего не скажешь о сфере недвижимости. Строительство новых зданий идет полным ходом, а количество контрактов купли-продажи недвижимости растет с каждым днем.

Полный текст статьи «Гражданство в Турции – миф или реальность?»

Лучше гор могут быть только горы, или все о недвижимости в горах

Опубликовано
05.12.2018 17:01

Зачастую, рекламируя объекты недвижимости на побережье Средиземноморья, риелторы акцентируют внимание на отдаленность строения от моря, мотивируя это, как один из важных критериев выбора для многих покупателей.

Южный берег Турции представляет собой побережье, где расположены плодородные земли, урожай с которых снимают два-три раза в год, километры чистых пляжей и облагоустроенных набережных, курортные города и сотни отелей с видом на теплое Средиземное море с южной стороны, и вереницу мощных хребтов Тавра на севере. Красота!

Полный текст статьи «Лучше гор могут быть только горы, или все о недвижимости в горах»