Timeshare, Teilzeitwohnrecht, Devremülk или таймшер опять на пике популярности. Эта необычная, со стандартной точки зрения, система приобретения недвижимости возникла в 60-х годах прошлого века в Англии, и, прокатившись волной популярности по Европе, в 70-х годах покорила Америку, но недобросовестность некоторых ее участников привела к снижению доверия и последующему упадку. В 90-х годах, под шум становления нового государства, была попытка прижиться в России, но это скорее носило характер временного и быстрого заработка без особых перспектив.
А своим рождением, программа таймшер обязана кризису, но обычно именно в такие периоды и рождаются все лучшие идеи и проекты, в тот момент, когда в человеке открываются дополнительные резервы для выхода из затруднительных моментов в жизни.
Программа таймшер, это скорее туристический продукт, и суть ее заключается в приобретении в собственность некой жилой недвижимости на определенный период времени в году, и права пользования ею, но только в заранее оговоренные и прописанные в договоре сроки. К жилой недвижимости, которую можно приобрести с помощью этой программы относят апартаменты, пентхаус, дуплекс, виллу, номер в отеле или гостиничном комплексе.
С помощью программы таймшер можно приобрести номер в любом отеле или гостиничном комплексе, которые являются членами международной клубной системы
Таймшер — это международная клубная система, став членом которой у вас появляется возможность каждый раз отдыхать в новом месте, а их Земном шаре несчетное количество, так что, приобретая недвижимость с помощью этой программы, вы оплачиваете отдых в самых лучших местах планеты. Программой обмена мест для отдыха также занимаются специальные компании, то есть, организация внутри системы работает на высшем уровне, и вам, как владельцу собственности, остается только каждый раз выбирать новое место отпуска, или же, приезжать постоянно на ваше любимое место. При покупке недвижимости обязательно нужно уточнить является ли компания, продающая недвижимость, членом этой клубной системы, иначе обмен места отдыха будет просто невозможно осуществить.
Время стремительно мчится вперед, и благодаря современным интернет-технологиям, а особенно мобильным приложениям, за считанные минуты можно узнать любую интересующую информацию, а также выбрать согласно программы таймшер отдых в любой точке планеты.
Процедура оформления договора на приобретение недвижимости стандартна и участниками ее являются потенциальный покупатель и представитель компании, продающей жилье, но учитывая тот факт, что договор подписывается на территории Турции, как правило, обязательным является присутствие переводчика. После соблюдения всех необходимых документальных формальностей и заключения договора, собственнику выдается TAPU, что подтверждает владение им недвижимостью.
Процедура приобретения недвижимости с помощью программы таймшер аналогична приобретению недвижимости обычным способом
Преимущество покупки недвижимости с помощью программы таймшер в том, что вы и выгодно инвестируете свой капитал, тем самым сохраняя его, и имеете возможность каждый раз отдыхать в элитных и комфортабельных апартаментах в самых различных уголках планеты, а также эту недвижимость можно сдавать в аренду, продавать или передавать по наследству. Но вот получить вид на жительство в Турции в таком случае не получится по причине короткого срока пребывания на ее территории. Для тех, кто желает проживать на территории Турецкой республики более длительный срок или постоянно, нужно приобрести недвижимость обычным способом или в долевую собственность. К слову будет сказано, что за последние десятилетие спрос на недвижимость через систему таймшер стал настолько популярен, что многие страны начали принимать законопроекты в защиту прав покупателей, что вызывает еще большее доверие и интерес к такому роду приобретения жилья.
Почему же именно Турция? Кто побывал здесь один раз, возвращаются сюда снова и снова. Комфортный Средиземноморский климат позволяет приезжать на отдых практически круглый год, свежие овощи и фрукты каждый день, гостеприимный турецкий народ, и все это за приемлемыми ценами. Турция – это отличный выбор в соотношении комфортабельный отдых и оплата за него.
Относительно стоимости, в среднем по всему миру, таймшер составляет сумму 5- 10 тысяч евро и выше, в зависимости от типа недвижимости и от страны месторасположения.
Взвесив все за и против, в случае приобретения жилой недвижимости с помощью программы таймшер, важно заключать сделку только с проверенными и заслуживающими доверие компаниями. В Турции на законодательном уровне происходит контроль за ведением всех операций в сфере недвижимости, начиная от выбора участка для строительства здания, и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию, и только честная игра ведения бизнеса, в любой сфере, приводит к успеху и заслуженной репутации.